Proyectos
Desarrollo de urbanizaciones
Construcción
Comercialización
Proyectos de inversión
DURAZNO
Country Vila Nova Santa Bernardina
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El diseño de este extraordinario proyecto está basado en las necesidades de una sociedad actual con un estilo de vida de primer nivel, ofreciendo una experiencia y un ambiente realmente inmejorables.
La propuesta incluye la generación de una plataforma para la futura implantación de una variedad de opciones residenciales y de servicios comerciales asociados que logran un equilibrio perfecto en un medio natural único, respetado hasta en el más mínimo detalle.
La puesta en valor mediante una inversión bien planificada en infraestructura al servicio de sus habitantes y el cuidado y mejoramiento de las áreas naturales, es el desafío que hemos asumido en conjunto los desarrolladores privados y la Intendencia Departamental de Durazno para que el impacto en el tiempo y en la sociedad toda, sean motivo de orgullo para sus ciudadanos.
¿Por qué barrio Santa Bernardina?
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Proyectada por la IDD como zona de crecimiento exclusivamente residencial de calidad superior en su Plan de Ordenamiento Territorial (baja densidad poblacional).
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Mejor zona residencial consolidada al momento (mejor barrio, mejores casas).
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Conexión con el centro de la ciudad por Ruta 5 a solo 10 minutos.
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Salida rápida por Ruta 5 hacia UPM II (viviendas para renta).
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Entorno natural, muy agradable.
Características del fraccionamiento
- Circulación vial pública con pavimento de balasto de aproximadamente 1.800 metros de extensión.
- Red de suministro de Agua Potable interna de 1.800 metros de extensión con acometidas a terrenos prevista.
- Obras de infraestructura externa para viabilidad de OSE mediante equipos de bombeo neumático.
- Red de baja tensión subterránea cobertura 100% de los lotes.
- Infraestructura en línea de media tensión exigida por UTE.
- Alumbrado público subterráneo o autónomo con cobertura del 100% de la vialidad interna.
- Paisajismo con plantación de 500 árboles aproximadamente.
- Gestiones, habilitaciones, permisos y honorarios profesionales.
URBANIZACIÓN
Madison Homes: Florida
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Un proyecto urbanístico con una inversión inicial estimada de 8 millones de dólares y un costo final de 30 millones de dólares cuando la demanda de 100 residencias proyectadas requiera su construcción.
El proyecto urbanístico «Madison Homes» se desarrollará en un predio de 50 hectáreas ubicado en Rutas 5 y 56, en el lugar se prevé la construcción y desarrollo de seis áreas principales: un Parque Público, un Hotel, un Club House, un Centro Comercial, Fraccionamiento de solares y residencias en propiedad horizontal.
Características principales del proyecto:
- Proyecto de urbanización integrado al entorno
- Infraestructura de servicios para el Departamento de Florida
- Cuidado y mejoramiento de las áreas naturales
- Proyecto a cargo de ARA Carpentry
- Impacto socio-económico positivo
- Generación de 200 puestos de trabajo
- Importante aporte de recaudación tributaria
- Construcción y Operación Eco-Friendly
Seis áreas principales
PARQUE PÚBLICO
- Parque Municipal de uso público
- Cedido a la Intendencia Municipal de Florida Ley 18.308 Art. 38
- Principal vidriera del proyecto
- Articulador del resto de las áreas
- 53.000 m2
- Lagos de gran porte
- Microclima para desarrollo de flora y fauna local
- Sendas peatonales
- Diseño orgánico y contextualista integrado al entorno visual
HOTEL
- Hotel categoría 4 estrellas
- 27 habitaciones distribuidas en dos niveles
- Salas de Convenciones
- Restaurant
- Área central de recepción y amenities: piscina in-out, gimnasio y saunas
- 2.600 m2 edificados
- Conceptualmente integrado con el entorno
- Amigable con el medio ambiente
- Construcción mediante sistema de wood framing
- Tiempo de ejecución de obra inferior a los dos años
CENTRO COMERCIAL
- Diseño de vanguardia
- Concepto strip center de acceso fácil
- 14.000 m2 de área con 1.000 m2 edificados
- 20 locales comerciales en torno a un jardín central con estacionamiento
- Construcción modular con potencial de crecimiento
CLUB HOUSE
- Área para actividades sociales
- 62.400 m2
- Salón de eventos de 400 m2
- Canchas de tenis, fútbol 7 y 11
- Servicios abiertos al público
- Espacio deportivo y cultural
FRACCIONAMIENTO DE SOLARES Y RESIDENCIAS EN PROPIEDAD HORIZONTAL
- Barrio jardín residencial
- 117 lotes
- Integrado a la topografía natural
- Espacios verdes vinculando la vida urbana con la serenidad del entorno
- Áreas reservadas para desarrollos futuros
LOTIFICACIÓN
Barrio San Benito Colonia del Scaramento
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El Barrio San Benito, es un complejo residencial creado con la finalidad de atender la demanda de familias que buscaban disfrutar de sus vidas en un lugar que les brinde seguridad, tranquilidad y contacto con la naturaleza en una Ciudad con hermosa Costa, Bosques y Áreas Rurales.
Se localiza en la ciudad de Colonia del Sacramento, Departamento de Colonia, República Oriental del Uruguay, a tan solo 5 min. del Casco Histórico (Centro)
El Barrio San Benito cuenta con 124 solares de 500 mts2 cada uno. Comercializados todos en 2 años, desde 2009 al 2011
Características principales de los solares:
- Red vial (pavimento balasto)
- Servicio de agua potable
- Energía eléctrica
- Desagües cloacales
- Gas Natural
Obras de Infraestructura realizadas
- El proyecto cuenta con la totalidad de la red de distribución vial (total 2200 mts)
- Desagües de pluviales construidos y aprobados
- Red de agua potable, la extensión es de aprox. 1000 mts y es abastecida de agua potable.
- El proyecto ya cuenta con el final de obra eléctrica expedido por UTE (Distribuidor de Energía Eléctrica)
- La parquización del predio cuenta con una plantación de alrededor de 350 árboles de diferentes especies.